希望能够修建一个配套的酒店设施。”
周喻都愣了,愕然的看着叶谨言:“五栋楼!?”
叶谨言呵呵一笑:“酒店可以和商场配套嘛,不用太高十几层就可以,如果可以的话酒店设计我们也愿意交给周教授你来做。”
周喻深深的吸了口气,反问道:“日照呢?风景呢?没有人喜欢看几栋楼耸立在旁边吧?这可是顶奢级小区?”
.顿了一下,周喻问道:“该不会你还想要一个办公楼吧?”
叶谨言坦诚的笑道:“能有当然是最好不过。”
周喻苦笑一声:“我就知道这个钱不好拿。”
叶谨言拿出手机调出了土地信息然后递给周喻:“周教授,其实我们这块地不小,按照原本的规划其实也保留出了百分之四十,比起要求最低的百分之三十还多了百分之十,之前规划的是中高档小区,十几栋楼两栋一组,按照原来的规划也有几组的用地。”
“我相信周教授你肯定能够在这块地上弄出一些不一样的东西出来。”
周喻苦笑:“环形商场本就占据了不少面积,六栋楼这可真是有点为难人了”
周喻拿着叶谨言的手机仔细的看着,看了一会又问叶谨言要了纸和笔开始涂涂画画,调整原来的布局方案重新进行规划安排,把办公楼,酒店和环形商场彻底结合,更准确的说是把原本的环形商场进行重新的设计。
画完之后周喻看向叶谨言:“十几层楼是别想了,酒店这边没办法往高处延伸,很影响视野从而影响小区的档次和房价,可以在纵向上安排,办公楼也是一样,至于商场部分就需要适当的缩减了。”
“泳池和运动场地也需要调整到其他的地方,把四栋楼整体抬高到商场顶层,下面可以作为商场的一部分来运营,部分还可以作为酒店的内部庭院来使用可以提升酒店的档次,依靠一些小机关还可以把阳光引进庭院里。”
“但这样一搞成本起码比正常设计高出了百分之二十以上,我的设计费也会上涨很多,可以么?”
叶谨言摊摊手,笑道:“一栋楼起码价值几十亿,成本都可以从这上面找回来,更何况还有商场酒店办公楼,怎么都是赚的,我觉得周教授的你的想法很好,就按照你的想法来,设计费方面?”
周喻说出了自己的想法:“包含酒店内部设计的话打包价格十个亿。”
周喻的价格很高,但叶谨言看着刚才周喻当着他的面进行的快速手