换房,对咱老百姓来说,在任何时候都是一件大事,
几十年后大家可能都习以为常,换房、买房相对来说比较简单,只要兜里有钱,出去各个楼盘遛一圈,选好地段,再看一下配套和学校,觉得满意了,便可以交钱收楼、装修入住。
但现在可不一样,而且是大不一样。
因为这个时间点,房子是不可以买卖的!
新中国的房产政策,最早可以追溯到土改时期,改的不仅仅是土地,还有房产,给没有房子、土地的贫农分配房子,发给土地证、房产证,
但是,之后出现了很多问题,
比如贫农又将房子卖回给了地主、富农,或者通过其他方式,原主又将房子想办法收回去。
到了50年,我国颁布了第一部土地改革法,为土地和房屋的分配确定了法律依据,其中最重要的两点,一个是“承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租土地的权利”,另一个则是房屋可以通过买卖、赠与、继承等方式过户,
这就为房产市场的发展提供了法律基础,后来的人说80年代以前、多少钱买座四合院,基本上都集中在这几年时间里,
前几年王大户想买下长江路口的那排老屋,用来修建百货大楼,正是基于这一点,在当时完全合情合理合法合规。
但是,在58年底完成社会改造之后,所有生产资料一切归公,这时候就没有了房屋买卖的社会基础,
因为从城市到农村,从工人到社员,你没有房子,单位或公社会想办法给你分房子,至少也会安排一个住处,这样也就不需要买卖,
就连房管局也不再接受房屋买卖过户的手续办理,
现在就是这么个情况。
所以,想买房子,那是不可能的!
但是,
总有人对分配的房子不满意,尤其是在北京、上海这样的大城市,比如单位离家太远,工厂在光华路,分了套房子在积水潭,那多不方便,
还有家里有病号的想住在医院附近、夫妻离婚了要分家、孩子上学的想挨着学校、做小买卖的想住临街,
对,这时候还有人在做小买卖,但那是极其特别的个例,一般来说,只有残疾人和孤寡老人能摆摊、做小贩,货源由供销社提供,算是政府帮扶自食其力。再就是在大城市里,还保留了极少数的修鞋、修车、裁缝等个体劳动摊点,
除了后来的十年运动会
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