个大商场的,汴京城非常大,人口足有两百万,这么大的人口规模,别说三家大商场了,就是有十家二十家都足以支撑!”
何志煌哈哈冷笑道:“这可以那可以,那你讲的这个又有什么意义?”
章衡笑道:“汴京城是一块宝地,咱们随意选个地方都可以做起来,但这商场,又不是只有在汴京城可以做,其他的地方也可以做,我讲的这个意义,便是让你们到各地去开商场的时候,都可以如法炮制开办商场!”
这话一出,陆伊宁腾地站了起来,声音急促道:“三郎,此话当真!”
章衡微笑道:“自然是当真,大掌柜不会认为我的商场计划只是在汴京城只开办一家吧?
如果只是在汴京城开办一家,我随手便可以办起来,又何必找人来合作此事?”
陆伊宁屏息片刻,才颤抖着声音道:“那三郎认为这商场在汴京可以开办多少家,又可以在大宋之内开办多少家?”
章衡快速地心算起来:
按照商业计算原则,每人可以拥有1平方的商业。
汴京有200万人,大约可以拥有两百万平方的商业。
每万平方相当于十五亩地,两百万平方便是三千亩地商业。
按照每一个大商场10亩地来算,便是300个大商场。
不过账不能这么算,因为有消费能力的大约只占20%,所以只能开六十家。
但是又要算上汴京原有的商业面积,虽然说大商场能够胜过其余的模式,但能够抢到三成的业绩就算是非常了不起了。
所以,大约二十家大商场已经是极限了,再多便会相互之间形成竞争了。
算到这里,章衡张口道:“汴京城可以承担起20家大商场,至于整个大宋朝,这需要大量的商业调研,但杭州、扬州这样的大城市承受三四家是没有问题的,整个大宋,加上汴京的二十家,百家大商场绝对是没有问题的。”
陆伊宁气息一滞。
侯均平也是张大了嘴巴。
怪不得他们感觉震惊,是因为章衡之前私下与他们沟通的时候,对于商场的盈利预期是有做了一些预测的。
章衡给他们算了一个账,一个十亩大小的商场,每年的营业额可以达到十亿钱,净利润按照百分之五来算,便是五千万钱,换算为贯,便是六万五千贯左右!
整个大宋可以开一百家大商场,那岂不是说,每年的利润