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第三十二章 四合院(2)

后院做职工宿舍。最近单位修了办公楼,又修了职工宿舍,四合院就空出来了。”

刘建峰指着面前的一堵雕刻着龙纹的墙壁,道:“这个四合院保存得非常完好,你们看这个影壁墙保存得多好,中央的花纹简直跟新的一样。”

方致远微微点了点头,这影壁墙看起来看起来确实保存得不错。

绕过影壁墙,穿过垂花门,方致远眼前一亮。

眼前的院落十分宽敞,两旁的院墙与东厢房、西厢房、北厢房,共同环绕出一个四方形格局,院落中央有一水池,池中有喷泉,并有假山堆叠,在池子旁边还有一座凉亭,四周更是用游廊连接,颇有几分江南水乡的味道。

将整座四合院里里外外看了一遍,方致远开始询问价格。

刘建峰看了方致远一眼,道:“现在北平保存完好的四进四合院不多,产权清晰的更少,很多大一点的四合院都是大杂院,根本搞不定里面的住户。像这样完好的四合院价格很高,没有600万,我们是不可能答应。”

李成儒一怔,之前明明说是400万,怎么突然变600万了?

他怀疑刘建峰认出了自己,知道自己很有钱,觉得自己朋友也肯定是有钱人,就狮子大张口,从400万变成了600万,这摆明就是想宰人嘛!

丫的怎么不去抢,这院子哪里值600万了?

李成儒眸子一瞪:“不是400万嘛,你这是坐地起价啊!”

刘建峰不慌不忙地道:“现在好地段的好四合院,100多平方米都要3,40万呢,我们这个院子占地面积3000平方米,建筑面积也有1000多平方米,600万非常合理。我们报社不缺钱,如果你们觉得这个房子空着,就想捡便宜,那趁早死心。”

李成儒还想辩驳一番,却被方致远挥手打断。

刘建峰说得没错,现在产权清晰的大型四合院非常少。

2000年左右,杜月笙儿子杜维善回到北平,想要收回杜月笙当年给孟小冬买的四合院。然而那个四合院里面住着二十几户人家,想把房子收回来,就必须让里面的住户搬走,而要让住户搬走,每家至少要上百万,杜维善只能放弃。

北平的大型四合院很多都是这种情况,都是大杂院,里面住着很多人家。就算掏钱把四合院买下来,只要四合院里的住户不搬,你拿他也没有办法。

产权清晰,保存完好的大型四合院是稀缺资源。

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