“目前最直接的融资方式，自然是向银行贷款。按特区政府现在对外出售住宅用地每亩333万港币来计算，1亿美金也才150亩土地的价值。
不过银行的抵押折现率不可能达到100%，但即使按6折来抵押，也才250亩土地而已。
当然，银行贷款也不是唯一的选择，我刚才也说了，我们美林是全球最大的股票和债券承销商，我们完全有能力帮特区政府承销一笔欧洲美元债券。”周阳侃侃而谈道。
“欧洲美元？”吴洪志对这个词汇有些不解。
“自从七十年代石油和美元挂钩以来，美元就代替黄金成为国际结算货币。欧洲是除美国之外的第二大经济体，欧美间的进出口贸易额也非常庞大，所以欧洲拥有除了美国本土之外最多的美元资产。
美国国内的债券市场受《1933年证券法》的限制，目前发行扬基债颇为困难和繁琐。
因此欧洲债券市场发行的海外美元债反而更为普遍，而亚洲美元债券主要集中在新加坡发行。但国际上习惯把所有海外美元债券，统称为‘欧洲美元债’。”周阳详细解释道。
扬基债是指外国金融机构或者公司，在美国国内发行的美元债券。类似的还有武士债，就是去RB发行日元债券。
过去这几个月里，周阳着实恶补了不少金融知识，否则普通人谁会去关注扬基债、武士债、欧洲美元这些专业的金融名词。
1亿美元在周阳口中，仿佛就像100美元一样。吴洪志和李明德现在的脑袋都还有点晕，要知道深海特区去年全年的财政预算也才1700万人民币而已，折合美元更是只有1130万美元。
深海特区如果真的能获得一笔1亿美元的融资，无疑可以大大缓解目前资金饥渴的状况。但是吴洪志和李明德也都是工作了二三十年的干部，不像热血小青年一样容易热血上头。
所以两人悄悄对视了一眼，就默契的没继续往下接周阳的话题。周阳也不在意，只是叫他俩先把资料带回去看一下，他过几天会派专人去做进一步的讲解。
这时候，周阳聘请的保姆阿姨，也烧好了五菜一汤的家常菜，于是大家宾主尽欢的吃了一顿家常便饭。
吃完午饭之后，吴洪志和李明德就准备告辞离开，刚好周阳也要出门，于是三人就一起下楼。
联邦花园有一点比较好，小区物业有专门的私家巴士，定时接送住户往返于半山和中环。周阳干脆邀请两位