下午的时候，韩棋又在咖啡店里点了杯咖啡，继续划水摸鱼观察。
正是一杯茶一包烟，2000个字写一天。
韩棋在四兄弟大楼的观察，自然不是发呆。
而是在考察是否合适。
而考察的结果也令韩棋满意。
四兄弟大楼的人流量，还真的是相当可以。
大楼的街对面，就是公司广场，可以提供许多的公司狗作为消费人群。
而大楼后面是许多的高级公寓区，一栋又一栋百层以上的公寓楼，基本都是附近的公司狗。
住户密度极大，消费能力也强，并且在网络上拥有一定话语权，可以天然的充当自来水广告。
韩棋对四兄弟大楼的地缘条件，相当满意
唯一让韩棋不满意的，就是价格。
韩棋想要的四兄弟大楼，二楼黄金地段的门面，租金达到了每年300万。
概不讲价！
韩棋算了一下，如果自己包下这处门面，必须要生意很好才能保证挣钱。
如果生意差点，就很难赚钱，甚至会亏不少。
但没办法，谁叫四兄弟大楼的地段好呢？
在给乔怡打了个电话，交流了一番之后，韩棋最终还是盘下了这处门市。
算上分割出来的阁楼空间，接近300平米。
一年300万的租金，租金一年一交，韩棋有五年内的优先续约权。
承包之后还需要装修，购买设备，招聘人员等等。
即使韩棋开店的经验并不丰富，韩棋也能算出，翼星游戏体验旗舰店的回本压力怕是会很大。
要不是韩棋并不指望着靠开店赚钱，而更多是想利用游戏厅来做宣传推广。
否则的话，韩棋还真不敢包下这生意！