,我那装修可都是最豪华,最顶级的,装修用的材料也是最好的,里面的家具,家电所有的东西都是最好的,最贵的,我本来是打算我们一家人住的。”业主解释道。
“三千万或许你的确是没有赚钱,甚至是亏了钱进去了,可现在这个行情你也知道的了,一切都以现金为王,房价下跌了差不多七成,各种材料的价钱也是一样,更别说你这是二手房了。”
王明儒当然不可能由着业主说什么就是什么了,也说出了自己的理由。
“这房子装修好之后,我根本就没有住过人呢,怎么就叫二手房了?”业立据理力争,他当然不可能承认,自己的房子是二手房了。
“这和有没有住过人没有什么关系吧!反正你这房子现在卖,肯定就是算二手房啊,总不能算新房吧。”
“那你是什么意思?那你到底多少钱愿意买。”
“反正三千万肯定是贵了,而且这个价钱你也绝对卖不出去。”
“那多少钱愿意买,你总要开个价吧?”
“我肯定是希望越便宜越好了,关键是你,如果你诚心想卖的话,你就给个实在的价格,如果价格合适的话我就买,如果价格不合适的话,那就算了。”
王明儒肯定不会主动说出自己的心里价位了,这个时候谁先出价,谁就失去了主动。
“而且你应该也很清楚,现在放盘卖房的人可不少,缺少的是买房的人,我是确实看中了你的这套房子,但如果你要价太高了,我肯定是无法接受的了。”王明儒继续向业主施加压力。
“你可以付全款吗?如果是全款买房,我可以二千万卖给你。”业主沉默了一阵之后说道。
“全款没有问题,不过二千万还是有点高了呀!”王明儒继续的压价道。
“二千万你还嫌贵了,那就没什么好谈的了。”业主有点不高兴的说道。
“我是非常有诚心想买的,只是你的要价真的有点高,按照现在的房地产行情,不算装修的话,你这房子最多也就值五六百万的样子,加上装修,虽然你这房子装修的的确是很豪华,但也值不了一千五百万吧?”王明儒说道。
“怎么会不值,我那个大厅的水晶吊灯都值三十万,进口的真皮沙发两百多万,主卧的家具和地板,衣柜,大床等,用的都是海南黄花梨的料,光这些就值几百万了,加上书房用的是小叶紫檀,随便算一下,这些家具都不只五百万了。”
“就算你家具