真的不希望你总是用这种恶意来看待我们kushner集团,威廉,坦率的说,这个方案的确有一部分目的是为了让kushner集团拥有大厦的控股权,但归根结底,这个方案能够实行,对我们双方都是有好处的。
希望我们能屏弃偏见,很好的合作,威廉,你要知道30亿美元并不是一笔小钱,即使是我们kushner集团也很难下决心去做这么一场豪赌。
因此完成控股,也是为了说服集团的其它股东,这样kushner集团的利益就同666号大厦深深的绑定在了一起。虽然kushner集团是由我们家族控制的,但我们也并不是说能决定任何事情,其他股东的意见也需要尊重才行。”
“而且不要只看到你的股份减少了,威廉,事实上在我们注资之后,你持有的财富并没有改变,只是少了些许的虚名而已。但你不能否认的是,我们kushner集团毕竟在地产行业浸淫多年,对地产行业有更多的经验,因此将666号大厦交给我们来运作,绝对不会出现现在这种地产繁荣时期,大厦的空置率却奇高的情况出现。
而在大厦改造之后,通过我们的运作,你手中股票的价值,绝对会比之前要高很多,不要说是现在的12亿美元,增值为20亿美元都是很有可能的。我们非常有诚意,希望你能好好考虑一下这个方案。”
不得不说加瑞德的话,听起来的确很有道理。不过只是他遗漏了两点,第一就是即使是kushner集团,也不可能说是一下子拿出来30亿美元的资金,因此很容易就能猜到,这些资金绝对主要来源于他们向银行的借贷,甚至可能他们自己在666号大厦的股份以及未来的股份都会是抵押物。
银行最喜欢做的就是锦上添花,从来不会雪中送炭,只会落井下石。因此现在kushner集团发展很好,也就能获得银行的更多支持,如果是陈威廉的话,绝对不可能有这种待遇。