约。违约之后，房屋被银行收回，银行拿着房子有什么用？还不是要继续放到房产市场卖出挽回损失？
于是恶性循环之下，房价加速下跌，继续引起连锁反应……
这就是次贷危机的导火索，而在这其中，银行的贷款利率是一个非常重要的指标，因此当约翰·保尔森发现贷款利率已经提高到了一个警戒点之后，立刻就通知了陈威廉。
就像是你坐过山车，最开始缓慢向上，当到达顶点，“叮”的一声，这时候你就应该知道，加速下跌的过程即将到来。
当然，现在只是在约翰·保尔森的模型参数设置正确的情况下，“叮”的那一声才是正确的时间。如果考虑到市场情绪的传递，以及人们的延迟感受，还有其他的因素，根据约翰·保尔森预计，次贷危机的全面爆发，最快在三天内就能看到，最迟也不会超过半个月。
他的这个判断，基本与陈威廉在未来之眼中得到的信息吻合，因为他自己知道，那个正确的时间就是九月底。而今天，已经是9月21日了。
挂上电话之后，陈威廉看着未来银行【账户】界面中的5亿美元可借额度，陷入了思考。
现在摆在他面前的选择，就是到底要不要从未来银行中继续借出资金，加码做空。
从一开始，他就在尽量避免使用金融杠杆。
这里的杠杆，不但包括期货投资中的低保证金比例，股票投资中的融资融券，还包括抵押资产进行借贷等一切利用自有资产来获取远超于此的资金进行投资的行为。
是的，当你有相对高的把握的时候，使用金融杠杆，可以获得超额的利润。
但同时，也意味着你的风险也在被放大。
任何市场都是有周期存在的，比如股票，如果你只是用自己的资金进行投资，那么即使遇到暴跌，那么只要咬牙持有下去，过上一年两年，甚至五年十年，也会有解套的那一天出现。
但一旦使用杠杆就不同了，加上一倍杠杆，下跌不到50%，你的资产就化为乌有，永远没有再翻身的机会。
在陈威廉的经验和学习中，他看到有无数的曾经闪亮一时的投资天才，但能够像巴菲特这样经历十几年依然封神的，又有几个？
绝大部分人都是人受不住诱惑，因为贪婪，使用了金融杠杆，你可以赢一次，两次甚至十次，但只要输一次就够了。
也许有人会说，有未来之眼的预测，应该就没有风险了。